A 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, dans une rue semi piétonne très calme, bel appartement traversant et lumineux avec une terrasse de 12m2 donnant sur le jardin de la résidence, au 2ème étage d’une copropriété récente très bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon exposé est et sud ouvert sur une grande terrasse aménagée, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (possibilité US pour créer un séjour de 28m2), de trois belles chambres orientées ouest, d’une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave et une place de parking au sous-sol de la résidence complètent ce bien. En parfait état, excellente isolation phonique/thermique. Chauffage et eau chaude individuelle électriques. Charges courantes : 208 euros / mois. Taxe foncière : 938€. Proche des écoles (sectorisation Aristide Briand) et à 5 minutes de la crèche Anne de Gaulle. Commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché…) à proximité. Local à vélos de plain-pied au rez-de-chaussée de la résidence, et emplacement dédié aux deux-roues dans le parking en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 2 lots annexes, situés dans une copropriété de 53 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Nanterre sous le numéro 883507998 Ia CPI n°8401 2018 000 024 015.