Quartier des Ecrivains - sectorisation Boileau - à proximité de la vie animée de l'avenue de la République et à 3 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4).Au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, qui allie le charme de l'ancien et la qualité des constructions récentes grâce à une excellente isolation (DPE : B / GES : C), ce très bel appartement vous séduira par son parquet massif, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et sa distribution en étoile. Entièrement rénové en 2017 (peintures, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, double vitrage, porte blindée) tout en préservant le charme de l'ancien, il se compose d'un séjour et d'une belle chambre, orientés est (possibilité de créer un double séjour de 28m2), d'une seconde chambre de 11m2 sur cour, orientée ouest, d'un grand dressing/cagibis attenant aux chambres, d'une cuisine séparée et d'une belle salle de douche entièrement neuve avec toilettes. Une grande cave de 4,5m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans un immeuble tout proche. Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière de 2015). Charges courantes : 1858€ / an. Taxe foncière : 413 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal au sein d'une copropriété de 34 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Eve COULOMB, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC sous le numéro 883507998. Carte Professionnelle Immobiliere n°8401 2018 000 024 015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques