Au calme, donnant sur le parc de la résidence et la Vallée aux Loups

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Exclusivité

Appartement - Châtenay-Malabry (92290) - 90.2 m² - Ref : CHM001

399 000
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Description de l'offre

A proximité immédiate du magnifique parc de la Vallée aux loups, de l'arboretum et du parc du château de Chateaubriand. Traversant, au calme, avec un séjour et une cuisine ouverts sur un grand balcon orienté sud, ainsi que trois chambres donnant toutes sur le parc de la résidence adossé à celui de la Vallée aux loups. Ce bel appartement de 4 pièces se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour de 27m2 et d’une cuisine (possibilité US) entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon de 8m2, de trois chambres au calme absolu, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de toilettes séparés. Nombreux rangements dont un immense placard penderie intégré dans le couloir. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude électriques. Charges courantes : 197,40 € / mois. Taxe foncière : 1814 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au registre du commerce sous le numéro 883507998.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien




Code postal 92290


Surface habitable (m²) 90,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1991


Copropriété OUI


nombre de lots 80


Quote Part annuelle des charges 2 369 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Charges 197,40 €


Taxe foncière annuelle 1 814 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Châtenay-Malabry (92290)

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