Marie-Eve Coulomb vous présente : Rooftop à proximité de l'île Saint Germain et de son immense parc de 21 hectares ! Au calme absolu, tout en étant proche des commerces et des écoles, ce magnifique duplex traversant est-ouest, baigné de lumière et entièrement parqueté, abrite deux grandes terrasses plein ciel de 50m2 aux 4ème et 5ème étages sur 5 d'une copropriété de standing construite en 2018. Un ascenseur vous conduit directement dans l'appartement qui se compose, au dernier étage, d'un grand séjour salle à manger traversant, avec cuisine ouverte, donnant de part et d'autre sur deux grandes terrasses aménagées, avec murs végétaux et salon de jardin. Depuis le séjour, un bel escalier mène à un bel espace qui dessert en étoile 4 chambres, toutes équipées de salles de bain ou douche, dont une avec toilettes et une buanderie. Chaque étage bénéficie d'un toilette séparé. Une place de parking au sous-sol de la résidence complète ce bien (possibilité d'acheter en sus une seconde place de parking mitoyenne à la 1ère au prix de 25.000 euros). Quartier animé, proche des commerces et des écoles, à 400 mètres de la station Issy (RER C, future station des lignes 12 et 15 du grand Paris) et à 250 mètres du T2 Les Moulineaux (qui vous connecte directement aux lignes 1, 8, 9, 10 et 12 du métro). Chauffage et eau chaude individuels par pompe à chaleur (géothermie), climatisation réversible dans tout l'appartement. Charges annuelles : 3600 euros. Taxe foncière : 399 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal, situé dans une copropriété de 5 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires de 3% à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques