Dans une rue paisible du quartier recherché des Ecrivains (sectorisation Boileau), à deux pas des commerces et de la vie animée de l'avenue de la République, et à 5 minutes du métro ligne 4. Traversante, orientée sud-ouest/nord-est et bénéficiant de 66m2 d'extérieurs répartis en deux espaces, cette charmante maison, entièrement parquetée, vous invite à une pause sur son jardin terrasse, à l'abri des regards. Elle se compose en rez-de-jardin d'une belle entrée avec rangement et buanderie, d'un grand double séjour de 35m2 traversant donnant de part et d'autre sur une terrasse de 22m2 et sur le jardin de la maison, d'une cuisine entièrement aménagée et séparée qui s'ouvre également sur le jardin, d'une suite parentale de 15m2 avec salle d'eau et double vasque, de 3 belles chambres de 11 à 12m2 avec vue arborée, d'une grande salle de douche refaite à neuf et de deux toilettes séparés (un à chaque étage). Une grande cave de 15m2 et un double box de 26m2 au sous-sol de la maison complètent ce bien. Chauffage au gaz (1200 euros/an). Charges courantes annuelles : 2800 euros. Taxe foncière : 2127 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au registre du commerce sous le numéro 883507998.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques